casa condomínio com 3 dormitórios à venda

LOCALIZAÇÃOReserva do Vianna Cotia - São Paulo

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Referência: c232 - Reserva do Vianna - Construção de alto padrão, NOVA!

Valor R$ 1.500.000,00

Fotos do Imóvel (clique para ampliar)

Descrição: Reserva do Vianna - Construção de alto padrão, NOVA Casa muito bem construída! Pensada para ser sustentável e econômica! Recém terminada. AT: 503,79 m² / AC: 900,00 m² Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Valor do IPTU (2014): 4.032,76 / ano (ou 12 x R$ 373,40) Valor do Condomínio: R$ 650,00 Permuta: Não interessa Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Idade do imóvel: Novo - fase final de acabamento Estado de Conservação: OK Descrição do imóvel: - Localizada em condomínio novo e de alto padrão, em rua sem saída ao lado do Shopping Granja Vianna; - Sustentável e muito econômica! (detalhes no final do descritivo); - Acessibilidade: rampa de acesso e local projetado para receber elevador; - Construção de primeira qualidade em todos os detalhes. Todas as portas em madeira maciças, materiais e madeiramento de qualidade superior; - Living amplo para 4 ambientes com piso em porcelanato. Ampla varanda e lavabo; - Varanda coberta ao lado das salas e piscina, com espaço para instalação de área gourmet; - Escritório no nível das salas, ao lado do lavabo - pode ser convertido em mais uma suíte; - 3 amplas suítes no nível superior, todas com ar condicionado Q/F split, armários e piso em madeira. Suíte máster com closet; - Grande roupeiro no corredor dos quartos; - Wc's das suítes muito amplos, com box de vidro e gabinetes. Suíte máster com 2 cubas na pia e hidro de casal; - Piscina 7 x 3 (1,7 prof.) com skimmer e aquecimento solar; - Cozinha clara, espaçosa repleta de armários. Ilha central com fogão cook top e coifa. Ampla despensa; - Dois amplos salões no andar inferior (festas, jogos, etc.), além de adega e lavabo. Acesso interno por escada (local para instalação de elevador) ou externo, pela garagem; - Garagem coberta para 5 veículos mais 5 vagas descobertas; - Lavanderia com armários e quintal ensolarado; - Corredor lateral; - Dependência de empregada; - Aquecimento central da água: boiler solar / elétrico (encanamento em cobre); - Água Sabesp: 5 mil litros na caixa d'água, mais 2 boilers de 400 litros cada - total de água tratada armazenada: 5.800 litros DETALHES DA SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA DO IMÓVEL: - Água de chuva - captação com reservatório de 10 mil litros e ligação hidráulica para atender as descargas e jardim;. - Estação própria de tratamento de esgoto, devolvendo a água aos mananciais com 99% de pureza; - Iluminação da casa 100% por LED; - Aquecimento solar da água para boiler e piscina; - Rede elétrica trifásica: economia e segurança; - Hidráulica e elétrica projetada para fácil manutenção.

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Atualizado em 05/06/2018 às 12h33

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