Apartamento com 3 dormitórios à venda

LOCALIZAÇÃOklabin São Paulo -

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Referência: 3037 - Apartamento para venda klabin São Paulo com m2

Valor Sob Consulta

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Descrição:

Apartamento klabin São Paulo com 3 dorm(s) 1 suítes 3 banheiros m2 de área útil m2 de área total

OS EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS ESTILO ARQUITETÔNICO Edifício projetado com características arquitetônicas contemporâneas tanto em relação às fachadas quanto à implantação. FACHADAS As fachadas receberão revestimento em massa e pintura 100% acrílica texturizada no rolo, com detalhes decorativos, quando necessários em EPS, conforme especificação do Projeto de Arquitetura. ACESSOS AO EDIFÍCIO O empreendimento contará com acessos independentes de veículos e pedestres, em harmonia com jardins, revestidos com materiais adequados ao uso e especificados pelo Projeto de Arquitetura e Paisagismo. HALL SOCIAL Hall Social será entregue revestido e decorado pelos incorporadores, conforme projeto de Arquitetura e Decoração. SALÃO DE FESTAS No térreo do empreendimento estará o Salão de Festas provido de copa e lavabos, revestidos e decorados conforme projetos de Arquitetura e Decoração, entregue pela incorporadora. LAVABOS DO SALÃO DE FESTAS O salão de festas contará com lavabos, masculino e feminino, projetados e revestidos conforme projetos de Arquitetura e Decoração. COPA DO SALÃO DE FESTAS Além dos lavabos, o edifício terá uma copa, que atende o Salão de Festas, projetada e revestida conforme projetos de Arquitetura e Decoração. ESPAÇO GASTRONÔMICO Integrado ao Salão de Festas, os condôminos contarão com um Espaço Gastronômico com revestimento e decoração entregue pelos incorporadores, conforme projetos de Arquitetura e Decoração. BRINQUEDOTECA As crianças poderão contar com uma sala de brinquedos, entregue decorada conforme projetos de Arquitetura e Decoração. GINÁSTICA O empreendimento contará com um espaço para atividades físicas, equipada com 03 (três) esteiras, 02 (duas) bicicletas, 01 (um) aparelho supino, 02 (dois) aparelhos abdominais, 01 (um) aparelho multifuncional, 01 (um) kit de halteres, 01 (um) espaldar, todos adequados Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. para a prática esportiva, de acordo com os projetos de Arquitetura e Decoração. SAUNA SECA Integrada à Piscina Coberta, o condomínio conta com sauna seca, provida de ducha, projetados e especificados conforme projetos de Arquitetura e Decoração. WC PNE (Portadores de Necessidades Especiais) e WC Familiar Será projetado e revestido conforme especificações do Projeto de Arquitetura. VESTIÁRIO PARA FUNCIONÁRIOS MASCULINO E FEMININO Farão parte do pavimento térreo dois vestiários destinados ao uso dos funcionários, sendo um masculino e outro feminino, conforme especificações do projeto de Arquitetura. DML/ DEPÓSITO Ainda no pavimento térreo, o empreendimento terá um Depósito de Material de Limpeza e outro Depósito Geral, especificados conforme projeto de Arquitetura. APARTAMENTO DO ZELADOR O condomínio terá um apartamento do zelador, com sala/ dormitório, banho, cozinha e área de serviço, especificados conforme projeto de Arquitetura. PORTARIA Na entrada do edifício estará a portaria do condomínio, com wc e ante-câmara, especificado conforme projeto de Arquitetura. PAISAGISMO Será executado na área externa do condomínio, tratamento paisagístico compondo com a fachada do edifício, contendo jardins, praça, piscina, fonte e playground, definidos no projeto de Paisagismo. PLAYGROUND Serão executados para receber brinquedos adequados ao uso infantil, de acordo com o projeto de Paisagismo. QUADRA RECREATIVA Fará parte do lazer do empreendimento uma área dedicada ao esporte composto por uma Quadra Esportiva, especificada conforme projeto de Paisagismo. PISCINAS INFANTIL E ADULTO Na área externa do pavimento térreo, o empreendimento contará com piscinas, adulto e infantil, descobertas com deck e solários, integrada ao paisagismo, com acabamentos específicos conforme o projeto de Paisagismo. O sistema de bombas e filtros será executado conforme projeto de Instalações Hidráulicas e Elétricas. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. PISCINA COBERTA Será entregue piscina coberta aquecida com raia e solarium com acabamentos conforme projetos específicos. O sistema de bombas, filtros e aquecedores será executado conforme projeto de Instalações Hidráulicas e Elétricas. PRAÇA DE APOIO/ LOUNGE A Praça de Apoio, integrada às piscinas e à sala de ginástica, será entregue pela incorporadora, projetada e especificada pelo projeto de Paisagismo. ESTAR (Sob Pergolado) O Estar sob pergolado, integrado ao playground, será entregue pela incorporadora, projetada e especificada pelo projeto de Paisagismo. SALA DE SEGURANÇA Será entregue revestido conforme Projeto de Arquitetura. WC DA SALA DE SEGURANÇA Será entregue revestido conforme Projeto de Arquitetura. CENTRO DE MEDIÇÃO A medição será em compartimento destinado a esta finalidade nos padrões da concessionária local e com distribuição através de cabos e caixas apropriadas, de acordo com normas desta concessionária. A sala de medição será entregue revestida conforme Projeto de Arquitetura. LIXO Será entregue revestida conforme Projeto de Arquitetura. DEPÓSITO E WC Será entregue revestida conforme Projeto de Arquitetura. CASA DE BOMBAS Será entregue revestida conforme projetos específicos. ANTECÂMARA E SALAS DE PRESSURIZAÇÃO Serão entregues revestidas conforme projetos específicos. ESCADA DE EMERGÊNCIA O empreendimento conta com uma escada de emergência devidamente pressurizada, atendendo assim a norma do Corpo de Bombeiros, especificada conforme projetos específicos. ELEVADORES O edifício terá dois elevadores para atender o fluxo de pessoas para os apartamentos, sendo um de serviço e outro social. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. PAREDES As paredes internas e externas do empreendimento serão executadas em alvenaria de bloco de concreto ou cerâmico ou drywall, conforme indicadas nos projetos específicos. Os fechamentos dos shafts serão em drywall com base em bloco cerâmico ou de concreto. FORRO Os forros serão executados em placas de gesso/acartonado ou gesso liso nos ambientes previstos e serão entregues acabados com pintura látex PVA. ILUMINAÇÃO As áreas comuns do empreendimento e os terraços das unidades autônomas receberão luminárias adequadas ao ambiente, conforme projetos específicos. ESQUADRIA E VIDROS? As unidades contarão com caixilhos em alumínio com pintura eletrostática com vidros translúcidos ou incolores, e persianas de enrolar nos dormitórios, na cor a ser definida no projeto executivo de Arquitetura. ESQUADRIAS DE MADEIRA As folhas, batentes e guarnições das portas, presentes no projeto, serão em madeira encerada, conforme projeto de Arquitetura. LOUÇAS E METAIS SANITÁRIOS As louças de todos os sanitários serão esmaltadas das marcas Deca, Celite ou Ideal Standard, e os metais serão cromados da Deca, Fabrimar ou Docol. As tubulações das cubas, lavatórios e tanques (quando especificados sem coluna) serão escondidas por carenagens, as quais podem ser de gesso, ou de PVC, ou de fibra. Havendo a opção de ducha higiênica (com aquisição e instalação pelo proprietário), esta deverá ser instalada no ponto de água fria de alimentação da bacia, com registro de derivação. FERRAGENS Serão instaladas ferragens da marca La Fonte, Papaiz ou Pado, cromadas ou pretas, conforme Projeto de Arquitetura. IMPERMEABILIZAÇÃO Será impermeabilizada a área do Box do chuveiro, piso e parede até 30 (trinta) centímetros de altura, e na área seca do banheiro apenas ao redor do ralo. Também serão impermeabilizados os pisos dos terraços. GARAGENS As vagas de estacionamento das unidades autônomas estarão distribuídas em 02 (dois) pavimentos no subsolo, revestidas conforme projeto de Arquitetura. SEGURANÇA Como segurança, o empreendimento adotará uma guarita com vidros blindados, provida de bancada e wc, pulmão com portões, entregues com sistema de fechadura elétrica na guarita, circuito de TV com previsão de 06 (seis) câmeras entregues instaladas em pontos de acesso, tanto de pedestres, quanto de veículos. Além de proteção perimetral, sempre de acordo com os projetos de Instalações Elétricas e Segurança. Nos demais locais indicados em projeto serão Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. deixadas a infra-estrutura (tubulação seca) para possibilitar aos futuros proprietários a ampliação da rede de CFTV. GERADOR O empreendimento será dotado de gerador, com atenuador de ruído, com ligação automática no caso de queda de energia elétrica da rede pública. Este gerador destina-se a conforto e com capacidade para alimentar cargas essenciais de iluminação e o elevador de serviço (mantendoo em funcionamento permanente) enquanto os demais atuarão através do Sistema DAFFE (toda vez que faltar energia os demais elevadores descerão até o térreo, deixando-os parados, com as portas abertas até o retorno da energia). O sistema de segurança (portões, CFTV, interfone), estará alimentado pelo gerador conforme projeto de Instalações Elétricas. Toda a iluminação de emergência em rotas de fuga será equipada com blocos autônomos. AQUECIMENTO (ÁGUA DE CONSUMO) Será entregue um sistema de aquecimento solar com apoio a gás, situado na cobertura do edifício, para alimentação dos pontos de chuveiro e de torneiras dos banhos e cozinha, exceto para as torneiras dos banhos de serviço e dos lavabos das unidades autônomas. Conforme Lei Municipal nº 11.228 / Decreto ? 49148. AQUECIMENTO (ÁGUA DA PISCINA COBERTA) Será entregue um sistema de aquecimento solar com apoio a gás, situado na cobertura do pavimento térreo, para alimentação da piscina coberta. Conforme Lei Municipal nº 11.228 / Decreto ? 49148. AR CONDICIONADO Será executada infra-estrutura em todas as suítes e na sala, com ponto de força, dreno e rede frigorígena para futura instalação de aparelho de ar condicionado pelo proprietário. Os apartamentos receberão uma especificação básica de equipamento atualizado a época de projeto, sendo sua alteração possível, desde que o proprietário altere a rede frigorígena padrão. Os ambientes do pavimento térreo, destinadas ao lazer (salão de festas, gourmet e ginástica) e portaria, terão infra-estrutura para o sistema de split. EQUIPAMENTOS DE COMBATE A INCÊNDIO Serão instalados os equipamentos necessários ao Combate e Prevenção a Incêndio, conforme normas e exigências do Corpo de Bombeiros. SISTEMAS HIDRÁULICOS O empreendimento será dotado de redes de água fria, água aquecida, águas pluviais, rede de esgotos e águas servidas atendendo as normas vigentes ABNT ou normas internacionais equivalentes. O projeto possibilitará a opção por medição individual para cada apartamento através de previsão para hidrômetros nos andares. O subsistema de águas pluviais contará com caixas de retardo possibilitando reservar águas de chuvas de acordo com a legislação municipal. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Serão atendidas às exigências da concessionária local, conforme projeto específico, de acordo com a ABNT ou outras normas internacionais equivalentes. SISTEMA DE COMUNICAÇÃO INTERNA Será instalada e entregue em funcionamento, um sistema de comunicação interna, tipo interfone, que possibilitará aos condôminos comunicarem entre si, com a Portaria, ambientes de uso comum do Térreo, apartamento do zelador e Subsolo. SISTEMA DE VOZ, TELEFONIA E ANTENA O conceito adotado nas unidades, através da infra-estrutura prevista (tubulação seca e caixas), proporciona facilidade e flexibilidade para obtenção dos pontos de telefone, voz e antena, possibilitando a instalação futura, pelo adquirente. Para o sistema de telefonia, em cada unidade de apartamento, será fornecido 01 (um) ponto de telefonia instalado na sala, possibilitando a ligação do aparelho pelo proprietário. SISTEMA DE GÁS NATURAL O empreendimento será dotado de rede de gás natural para abastecimento dos fogões das unidades e para abastecimento do apoio ao sistema de aquecimento solar (tanto na cobertura do edifício, quanto na cobertura do pavimento térreo), através de prumadas internas e ramais com previsão de medição individual para os apartamentos. SISTEMAS DE PROTEÇÃO ATMOSFÉRICA O condomínio será dotado de sistemas de pára-raios através de sua estrutura, com descidas e equipotencialização total, permitindo máxima segurança contra descargas atmosféricas. BOMBAS Serão entregues instaladas e em funcionamento, bombas de recalque, drenagem, águas servidas, piscinas e todas as demais bombas necessárias ao funcionamento de todos os sistemas, conforme as características e especificações do projeto de instalações. PAVIMENTO TÉRREO ? Calçadas Piso drenante e/ou pedra decorativa e/ou intertravado e/ou ladrilho hidráulico com faixa de jardim, conforme projeto de Paisagismo. ? Muros Externos Revestidos conforme projeto de Paisagismo. ? Gradis Externos Especificados conforme projetos de Arquitetura e Paisagismo. ? Acesso Social Piso: Granito, conforme projeto de Arquitetura e Paisagismo. Parede: Conforme especificação da fachada. Gradil: Em alumínio pintado, conforme projeto de Arquitetura e Paisagismo. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. ? Portaria Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA. Baguete: Granito. Bancada: Granito. ? WC Portaria Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA. Baguete: Granito. Louças: Lavatório simples e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite ou Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira para lavatório Deca, Fabrimar ou Docol ou similar. ? Circulações Áreas Externas Piso: Granitos, conforme projeto de Arquitetura e/ou Paisagismo. Parede: Conforme especificação da fachada. ? Praça de Apoio e Estar ao ar livre Piso: Granitos, conforme projeto de Paisagismo. Muro: Conforme especificação da fachada. Teto: Estrutura metálica e/ou de concreto com fechamento em vidro, conforme projeto de Arquitetura. ? Lounge Piso: Porcelanato antiderrapante Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar e/ou Tábuas de Madeira, conforme projeto de Paisagismo. Muro: Conforme especificação da fachada. ? Piscinas Infantil e Adulto Descobertas Piso: Pedra e/ou Granito, conforme projeto de Paisagismo Deck: Tábuas de Madeira e/ou Porcelanato antiderrapante Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Paisagismo. Piscina: Pastilhas Atlas, NGK, Jatobá, Eliane ou similar, conforme projeto de Paisagismo. Muro: Revestido conforme especificação do projeto de Paisagismo e/ou Arquitetura. ? Piscina Coberta com raia e Solário Piso: Pedra e/ou Granito, conforme projeto de Paisagismo Deck do Solário: Tábuas de Madeira e/ou Porcelanato antiderrapante Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Paisagismo. Piscina: Pastilhas Atlas, NGK, Jatobá, Eliane ou similar, conforme projeto de Paisagismo. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. Parede: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar e/ou massa com pintura epóxi, conforme especificação do projeto de Paisagismo e/ou Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura epóxi e/ou forro de PVC, conforme projeto de Arquitetura. ? Sauna Seca Piso: Isolamento térmico e madeira, conforme projeto específico. Parede: Isolamento térmico e madeira, conforme projeto específico. Teto: Isolamento térmico e madeira, conforme projeto específico. ? Ducha Piso: Porcelanato antiderrapante Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Paisagismo. Parede: Pastilhas Atlas, NGK, Jatobá, Eliane ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso e/ou PVC, conforme projeto de Arquitetura. Baguete e Bit: Granito. Metal: Ducha e registro Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Playground Piso: Emborrachado e/ou Areia e/ou grama, conforme projeto de Paisagismo. Muro: Revestido conforme projeto de Paisagismo e/ou Arquitetura. ? Quadra Recreativa Piso: Acrílico Vinílico, Grama Sintética ou Cimentado com pintura de demarcação, conforme projeto de Paisagismo. Muro: Revestido conforme projeto de Paisagismo e/ou Arquitetura. Vedação: Mureta e alambrado, conforme especificação do projeto de Paisagismo. ? Hall Social do Térreo Piso: Mármore ou Granito, conforme projeto de Decoração. Rodapé: Mármore ou Granito, conforme projeto de Decoração. Parede: Pintura acrílica e/ou Textura, conforme projeto de Decoração. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA. Soleiras e/ou baguetes: Mármore ou Granito. ? Ginástica Piso: Vinílico e/ou Laminado, conforme projeto de Decoração. Rodapé: Vinílico e/ou Laminado, conforme projeto de Decoração. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA. Soleiras e/ou baguetes: Granito ou mármore. ? Salão de Festas Piso: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Decoração. Rodapé: Granito ou Mármore, conforme projeto de Decoração. Parede: Pintura acrílica e/ou Textura conforme projeto de Decoração. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA. Soleiras e/ou baguetes: Granito ou mármore. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. ? Lavabos (comum ao Salão de Festas e Gourmet) Piso: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Decoração. Rodapé: Granito ou Mármore, conforme projeto de Decoração. Parede: Pintura acrílica. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA. Baguete: Granito ou mármore. Bancada: Granito ou mármore. Louça: Cuba de apoio e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira de bancada Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Espaço Gastronômico Piso: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Decoração. Rodapé: Granito ou Mármore, conforme projeto de Decoração. Parede: Pintura acrílica e/ou Textura e, na parede hidráulica, Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Decoração. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA. Soleira: Granito ou mármore. Bancada: Granito ou mármore, conforme projeto de Decoração. Cuba: Inox de embutir. Metal: Torneira de bancada Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Brinquedoteca Piso: Piso vinílico e/ou Laminado, conforme projeto de Decoração. Rodapé: Madeira pintada, conforme projeto de Decoração. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA, conforme projeto de Decoração. Soleira: Granito ou mármore. ? Hall e Circulações de Serviço Piso: Porcelanato Esmaltado Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Porcelanato Esmaltado Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA. Soleiras e/ou Baguetes: Granito ou mármore. ? Copa (comum ao Salão de Festas e Gourmet) Piso: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Decoração. Rodapé: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Decoração. Parede: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar na parede da bancada, nas demais, pintura acrílica. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. Baguete: Granito ou mármore. Bancada: Granito ou mármore. Cuba: inox de embutir. Metal: Torneira de bancada de cozinha Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? WC Masculino e Feminino de Funcionários Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito. Louça: Lavatório sem coluna e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira para lavatório e registro para chuveiro Deca, Fabrimar, Docol ou similar. Divisórias: Granito e/ou Laminado Melamínico, conforme projeto de Arquitetura. ? WC PNE Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Pintura acrílica. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito. Louça: Lavatório com coluna suspensa e bacia sifonada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Bacia e lavatórios especiais para banheiro adaptado. Metal: Torneira para lavatório Deca, Fabrimar, Docol ou similar. Torneira e barra de apoio para banheiro adaptado. ? WC Família Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Pintura acrílica. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito. Bancadas: Granito. Louça: Cuba de embutir e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira de bancada Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Depósito de Material de Limpeza (DML) e Depósito Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. Baguete: Granito. Apartamento do Zelador ? Sala, Circulação e Dormitório Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Soleira da porta de entrada: Granito. ? Banheiro Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete e bit: Granito. Louça: Lavatório sem coluna e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira para lavatório e registro para chuveiro Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Cozinha e Área de Serviço Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar na parede acima da bancada e na parede acima do tanque, nas demais, pintura acrílica. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito. Bancada: Granito. Cuba: inox de embutir. Louça: Tanque com coluna Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira para bancada de cozinha e para tanque Deca, Fabrimar, Docol ou similar. 1º E 2º SUBSOLO ? Hall Social dos Elevadores Piso: Mármore ou Granito, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Pintura acrílica e nas paredes próximas aos acessos dos elevadores e escada cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Soleira: Mármore ou Granito. Guarnição e Piso do Elevador: Mármore ou Granito. ? Hall de Serviço dos Elevadores Piso: Mármore ou Granito, conforme projeto de Arquitetura. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. Parede: Pintura látex PVA e nas paredes próximas aos acessos dos elevadores e escada cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Soleira: Mármore ou Granito. Guarnição e Piso do Elevador: Mármore ou Granito. ? Escada de Emergência Piso: Cimentado liso. Parede: Pintura látex PVA ou textura sobre concreto. Teto: Pintura látex PVA ou textura sobre concreto. Baguete: Mármore ou Granito. ? Rampas Veículos Piso: Ladrilho hidráulico. Parede: Caiação e/ou Pintura Teto: Caiação. ? Áreas de Estacionamento e Circulação Piso: Cimentado liso. Parede: Caiação. Teto: Caiação. ? Sala de Motorista Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito ou mármore. ? WC Sala de Motorista Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Pintura acrílica. Teto: Pintura látex PVA. Louça: Lavatório sem coluna e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira para lavatório Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Copa de Funcionários Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar na parede acima da bancada, nas demais, pintura acrílica. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. Baguete: Granito. Bancada: Granito. Cuba: inox de embutir. Metal: Torneira para bancada de cozinha Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Depósito Piso: Cimentado liso. Parede: Caiação. Teto: Caiação. ? Sala de Segurança Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito ou mármore. ? WC Sala de Segurança Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Pintura acrílica. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito. Louça: Lavatório sem coluna e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira para lavatório Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Salas de Pressurização e Antecâmaras Piso: Cimentado liso. Parede: Caiação. Teto: Caiação. ? Depósito de Lixo Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Teto: Caiação. ? Gás e Centro de Medição Piso: Cimentado liso. Parede: Caiação. Teto: Caiação. ? Bombas Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. Piso: Cimentado liso. Parede: Caiação. Teto: Caiação. ? Reservatório Inferior Piso: Cimentado liso. Parede: Caiação. Teto: Caiação. DO 1º AO 19º PAVIMENTO Área Privativa ? Sala, Circulação e Suítes Piso: Contrapiso para piso em madeira ou granito ou mármore. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. ? Terraço Social e Gourmet Piso: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Conforme especificação da fachada. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Gradil: Alumínio pintado com vidro, conforme projeto de Arquitetura. Capa Mureta: Granito. Soleira (Sala x Terraços x Cozinha): Granito. Bancada: Granito e cuba de embutir em aço inox. Metal: Torneira de bancada com bica alta Deca, Fabrimar, Docol ou similar. Equipamentos: Churrasqueira executada por empresa especializada. ? Terraço (da suíte 01) Piso: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Conforme especificação da fachada. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Gradil: Alumínio pintado com vidro, conforme projeto de Arquitetura. Capa Mureta: Granito. Soleira (Suíte 01 x Terraço): Granito. ? Banhos Suítes 02, 03 e 04 Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar conforme projeto de Arquitetura. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar nas paredes do Box e nas demais, pintura acrílica, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete e bit: Granito. Bancada: Granito. Louça: Cuba de embutir e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Aparelho misturador para lavatório e registros para chuveiro Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Banho Suíte 01 (Master) Piso: Granito, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Granito, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar nas paredes do Box e nas demais, pintura acrílica, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete e bit: Granito. Bancada: Granito. Louça: Cuba de embutir, bacia sifonada com caixa acoplada e bidê da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Aparelho misturador para lavatório e para bidê e registros para chuveiro Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Lavabo Piso: Mármore, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Mármore, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Pintura acrílica. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito ou mármore. Bancada: Granito ou mármore. Louça: Cuba de apoio e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira de bancada Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Cozinha e Área de Serviço Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Soleira e/ou Baguete: Granito. Bancada da cozinha: Granito. Cuba: Dupla em aço inox de embutir. Louça: Tanque com coluna Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Aparelho misturador de bancada de cozinha e torneira para tanque Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Dormitório de Empregada Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito. ? WC de Serviço Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito. Louça: Lavatório pequeno sem coluna e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira para lavatório e registros para chuveiro Deca, Fabrimar, Docol ou similar. DUPLEX INFERIOR Área Privativa ? Sala de estar, jantar, TV e Galeria Piso: Contrapiso para piso em madeira ou granito ou mármore. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Escada: Metálica com pintura e com piso em granito. Guarda-corpo Escada: Metálica com pintura. ? Terraço (da sala) Piso: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Conforme especificação da fachada. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Gradil: Alumínio pintado com vidro, conforme projeto de Arquitetura. Capa Mureta: Granito. Soleira (Sala x Terraço x Copa): Granito. ? Terraço Gourmet e Piscina Piso: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Conforme especificação da fachada. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Gradil: Alumínio pintado com vidro, conforme projeto de Arquitetura. Capa Mureta: Granito. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. Piscina: Pastilhas Atlas, NGK, Jatobá, Eliane ou similar. Borda da Piscina: Granito. Deck e Degraus: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Baguete: Granito. Bancada: Granito e cuba de embutir em aço inox. Metal: Torneira de bancada com bica alta Deca, Fabrimar, Docol ou similar. Equipamentos: Churrasqueira executada por empresa especializada. ? Lavabo Piso: Mármore, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Mármore, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Pintura acrílica. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito ou mármore. Bancada: Granito ou mármore. Louça: Cuba de apoio e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira de lavatório Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? WC da Piscina Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar nas paredes do Box e nas demais, pintura acrílica, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete e bit: Granito. Bancada: Granito. Louça: Cuba de apoio e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira de bancada e registros para chuveiro Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Cozinha, Copa e Área de Serviço Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito. Bancada da cozinha: Granito. Cuba: Dupla em aço inox de embutir. Louça: Tanque com coluna Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Aparelho misturador de bancada de cozinha e torneira para tanque Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Dormitório de Empregada Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito. ? WC de Serviço Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete: Granito. Louça: Lavatório pequeno sem coluna e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Torneira para lavatório e registros para chuveiro Deca, Fabrimar, Docol ou similar. DUPLEX SUPERIOR Área Privativa ? Suítes, Closet e Sala Íntima Piso: Contrapiso para piso em madeira ou granito ou mármore. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. ? Terraço Piso: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Porcelanato Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Conforme especificação da fachada. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Gradil: Alumínio pintado com vidro, conforme projeto de Arquitetura. Capa Mureta: Granito. Soleira (Suíte x Terraço): Granito. ? Banhos Suítes 02, 03 e 04 Piso: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar conforme projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar nas paredes do Box e nas demais, pintura acrílica, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete e bit: Granito. Bancada: Granito. Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. Louça: Cuba de embutir e bacia sifonada com caixa acoplada da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Aparelho misturador para lavatório e registros para chuveiro Deca, Fabrimar, Docol ou similar. ? Banho Suíte 01 (Master) Piso: Granito, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Granito, conforme projeto de Arquitetura. Parede: Cerâmica Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar nas paredes do Box e nas demais, pintura acrílica, conforme especificação do projeto de Arquitetura. Teto: Forro de gesso com pintura látex PVA. Baguete e bit: Granito. Bancada: Granito. Louça: Cuba de embutir, bacia sifonada com caixa acoplada e bidê da Deca, Celite, Ideal Standard ou similar. Metal: Aparelho misturador para lavatório e para bidê e registros para chuveiro Deca, Fabrimar, Docol ou similar. DO 1º PAVIMENTO TIPO AO DUPLEX Área Comum ? Halls Sociais Piso: Mármore ou granito, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Mármore ou granito, conforme projeto de Arquitetura. Soleira, Piso e Guarnição do elevador: Mármore ou granito. Soleira (Hall x Sala): Granito ou mármore. Parede: Pintura acrílica. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA. ? Halls de Serviço Piso: Porcelanato Esmaltado Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Rodapé: Porcelanato Esmaltado Eliane, Gyotoku, Portobello, Cecrisa, Elizabete, Pamesa ou similar, conforme projeto de Arquitetura. Soleira, Piso e Guarnição do elevador: Mármore ou granito. Soleira (Hall x Área de Serviço): Granito ou mármore. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Forro em gesso, com pintura látex PVA. ? Escada de Emergência Piso: Cimentado liso. Parede: Pintura látex PVA. Teto: Pintura látex PVA. OBSERVAÇÕES GERAIS: ? Os armários embutidos, gabinetes de cozinha e banheiros, bem como móveis, Memorial Descritivo SP\ Le Klabin ? Vila Mariana\QGDI_MD_KLA3_MVENDAS_R03 Elaborado por Juliana Maia em 14/07/2011. decorações, molduras de gesso e outros elementos decorativos constantes das sugestões das plantas de vendas e ilustrações, não serão entregues pela Construtora; ? No interesse do bom andamento da obra e em virtude do grande número de lançamentos novos, tanto fabricados no Brasil, como importados, a Construtora se reserva o direito de substituir, a seu critério, o tipo ou cor dos materiais especificados neste memorial, sempre mantendo a qualidade dos produtos; ? Materiais naturais, tais como madeiras e pedras, estão sujeitos a diferenças de tonalidades; ? Os layouts, mobiliários, cores, paginações de acabamentos e vegetação, apresentados nas imagens de vendas para as áreas comuns do empreendimento são ilustrativas. A Construtora se reserva o direito de atualizar a estática da Decoração e Paisagismo destes ambientes; ? As áreas de serviço das unidades autônomas serão entregues sem fechamento; ? Somente serão concedidas visitas à obra por parte dos senhores adquirentes, com autorização prévia da Construtora e sempre em companhia do engenheiro da obra. Estas autorizações não serão concedidas durante 60 (sessenta) dias anteriores à data de entrega da obra, pois os serviços de acabamentos finais ficarão prejudicados.

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